Главная » Услуги » Экспертиза смет

Экспертиза смет и проектной документации

ООО «Северо-Западный Экспертный Центр» выполняет негосударственную экспертизу сметной стоимости строительства в короткие сроки. Данная услуга является формой строительно-технической экспертизы. Исследование может быть проведено по инициативе судебного органа, следователя (во время судебного процесса) или частного лица. Стоимость экспертизы сметной стоимости строительства в России может быть назначена судом или определена индивидуально с заказчиком при заключении договора.

Основные виды экспертизы сметной документации:

Проверка сметной стоимости в целях изучения и оценки расчетов, содержащихся в документации, установления их соответствия нормативам, включенным в федеральный реестр сметных нормативов, физическим объемам работ, конструктивным, организационно-технологическим и другим решениям, предусмотренным проектной документацией
Экспертиза строительных смет, правильности их расчета, соответствия проекту и договору подряда
Проверка и анализ смет, обоснованность составов и объемов работ по разделам сметной документации
Проверка обоснованности стоимости проектных работ и строительства в целом
Экспертиза сметной документации на соответствие действующим нормативным документам и соответствие объемов работ в ведомости и сметах
Проверка смет на обоснованность использованной для расчета стоимости материалов и оборудования, машин и механизмов, проверка норм расхода и текущей стоимости

Определение сметной стоимости

Сметая стоимость строительства – это сумма денежных средств, которые необходимы для осуществления строительного проекта или ремонта инженерных объектов. Смета рассчитывается одним экспертом или комиссией на основании сметной документации. В определение сметной стоимости входят:

1. Проект возведения объекта капитального строительства (дома, промышленные сооружения, базы хранения отходов, объекты культурного наследия, здания общественного пользования и пр):

Технический план. Чертежи, ведомости с указанными объемами работ по строительству и монтажу.
Спецификации на оборудование (строительное и монтажное), которое необходимо к применению в процессе строительства.
Основные решения, которые были приняты по организации и последовательности строительства или ремонта.
Пояснительные записки, прилагаемые к проекту и др.

2. Актуальные сметные нормативы (нормы и цены), которые установлены на текущий год.

3. Акты на проведение дополнительных работ, которые не были предусмотрены при составлении проекта, а также в момент осуществления строительных и ремонтных работ.

4. Листы авторского надзора.

Из чего складывается сметная стоимость строительства

Стоимость строительной сметы включает:

Расценки на строительные работы.
Стоимость монтажных работ.
Цена оборудования (монтируемого и немонтируемого), необходимого для осуществления проекта.
Прочие расходы (например, отвод территорий под строительные работы, а также любые другие сопутствующие расходы).

В каких случаях необходима экспертиза сметной стоимости

Исследование проводится в следующих ситуациях:

Перед началом строительных работ с целью подсчета расходов на возведение (ремонт) объекта капитального строительства (реконструкции).
При наличии у заказчика вопросов относительно определения стоимости уже осуществленного проекта. В этом случае необходимо повторно определить сметную сумму строительства и сделать вывод в форме подтверждения или опровержения ранее установленного результата.

Для того, чтобы точно выполнить определение сметной стоимости и грамотно внести изменения, необходимо обладать опытом, а также базовыми и профессиональными знаниями. Поэтому лучше доверить проведение экспертизы специалистам компании ООО «Северо-Западный Экспертный Центр». Мы работаем по всей России. Можно обратиться за помощью в государственные органы. Однако, в данном случае сроки и сложность исследования будут значительно выше. Обязательное проведение экспертизы в государственном порядке регламентируется законодательством РФ.

Требования к экспертам, осуществляющим экспертизу сметной стоимости

Специалисты, выполняющие экспертизу сметной стоимости строительства, обязаны соответствовать определенным требованиям. А именно: иметь документы о наличии соответствующей квалификации. К такой документации относится диплом о высшем образовании, сертификат эксперта в области строительно-технических экспертиз, свидетельство о повышении квалификации и др.

Профессиональная деятельность экспертов при выполнении экспертизы сметной стоимости строительства регламентируется и контролируется Федеральным законом от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». Специалисты осведомлены руководителем организации об уголовной ответственности, которая наступает в случае намеренного изменения результатов заключения строительно-технического экспертного исследования. Также эксперты подвержены уголовной ответственности в случае дачи ложных показаний в суде. Данное наказание регламентируется статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

При проведении экспертного исследования сметной стоимости строительства специалист составляет расчет. В нем указываются все виды работ, которые необходимо выполнить для осуществления проекта (строительные, монтажные и пр.). Также в сметном расчете отмечаются все необходимые материалы и оборудование, которые должны быть использованы для возведения объекта капитального строительства.

Наша компания проводит независимую экспертизу определения сметной стоимости строительства. Данная услуга поможет застройщику определить точную сумму, необходимую для осуществления проекта (строительства или ремонта). Также процедура является неотъемлемой частью разрешения споров между заказчиком и исполнителем в отношении расходов на строительные и монтажные работы.

Наша компания гарантирует высшее качество оказываемых услуг. Мы работаем в рамках Российского закона и соблюдаем все юридические условия, рекомендации, правила и нормативно-правовые акты правительства РФ. Каждый шаг мы согласовываем с заказчиком и действуем строго в рамках договора. Связаться с нами можно по телефону или электронной почте. Также Вы можете оставить заявку на обратный звонок. Ответ последует сразу же после ее регистрации и обработки. Сотрудничая с нами, можно не беспокоиться о разглашении персональных данных. Все сведения о клиентах хранятся в нашей информационной базе на условиях конфиденциальности.

Помимо экспертизы сметной документации мы выполняем исследование инженерных изысканий, проектов сноса, проектирования, реконструкции, капитального ремонта зданий и пр. Для начала сотрудничества Вам необходимо заполнить заявление. Сделать это можно в электронном виде.